房地產板塊大爆發。

A股市場和港股市場房地產板塊股票集體大漲，成為上午市場最大亮點之一。

今年以來，房地產市場延續止跌回穩趨勢，多方統計數據顯示，今年一季度，房地產市場正式迎來了交易規模的企穩信號。同時，土拍熱度也在不斷上升。

另外，港股互聯網和科技板塊中，百度集團-SW表現相對亮眼，盤中漲幅一度超過5%。消息面上，百度正式發布文心大模型4.5 Turbo、文心大模型X1 Turbo。

房地產板塊爆發

A股市場今天上午整體窄幅震蕩，上證指數盤中圍繞3300點窄幅波動。

行業板塊和賽道方面，A股房地產板塊大漲，板塊盤中漲幅超過2%，其中德必集團盤中漲幅一度超過15%，后漲幅收窄。南國置業、世聯行、渝開發、大龍地產等多股漲停。

港股內房股盤中也暴力拉升，國證港股通內地房地產指數盤中漲幅一度接近4%。金輝控股盤中漲幅一度超過80%，金地商置、中國奧園盤中漲幅一度超過20%，富力地產、融創中國盤中漲幅一度超過10%。

近日，多方披露的房地產行業相關數據顯示，行業呈現回暖跡象。

據上海市統計局網站近日披露的信息，一季度，上海市固定資產投資同比增長6.5%，增幅比上年全年提高1.7個百分點。分領域看，工業投資增長22.5%,房地產開發投資增長5.1%，城市基礎設施投資增長0.2%。新建商品房銷售面積397.28萬平方米，增長0.8%。

從樓市成交來看，克而瑞研究中心根據自然資源部和國家統計局數據估算，一季度，全國一二手房成交總量同比增長10%，其中二手房大幅增長34.7%。克而瑞研究中心認為，相比一季度一手房的持續筑底而言，二手房市場率先一步迎來大幅上漲，并拉動一季度一二手房成交總量達到383萬套，同比增長10%。克而瑞研究中心認為，2025年初房地產市場正式迎來了交易規模的企穩信號。

除了樓市成交以外，土地市場熱度也不斷升溫。據中指研究院統計，1—4月，22個重點城市土拍月度平均溢價率均在20%左右。4月土拍熱度不減，北京、杭州、成都、蘇州、重慶、南京相繼拍出高溢價地塊，其中，4月22日，杭州蕭山區兩宗地溢價率分別為59.4%、74.4%；4月1日，杭州出讓的8宗地中有4宗溢價率超50%；4月7日，重慶渝北區新牌坊地塊溢價率達38.9%；4月2日，蘇州姑蘇區地塊以溢價率23.8%成交。

百度大漲 發布兩款大模型

港股市場今天上午整體上行，截至發稿，恒生指數漲幅超過1%，恒生科技指數漲幅超過2%。

百度集團-SW大幅上漲，盤中漲幅一度超過5%。

據百度官方微博消息，4月25日，在Create2025百度AI開發者大會上，百度正式發布文心大模型4.5 Turbo、文心大模型X1 Turbo。

據百度方面介紹，兩款新模型具備多模態、強推理、低成本三大特性。文心4.5 Turbo在多模態能力、去幻覺、邏輯推理和代碼能力等方面明顯增強，相比文心4.5，速度更快，價格下降80%，每百萬token輸入價格僅為0.8元，輸出價格3.2元。

另據百度方面介紹，文心X1 Turbo相較文心X1，具備更長的思維鏈和更強的深度思考能力，同時進一步增強了多模態和工具調用能力，在性能提升的同時，價格再降50%，每百萬token輸入價格1元，輸出價格4元。

百度方面表示，目前，文心大模型4.5 Turbo、文心大模型X1 Turbo均已在文心一言官網上線。

新股眾捷汽車一度大漲超250%

今天A股市場有一只新股上市，為眾捷汽車，盤中漲幅一度超過250%。

招股資料顯示，眾捷汽車主要從事汽車熱管理系統精密加工零部件的研發、生產和銷售，主要產品包括汽車空調熱交換器及管路系統、油冷器、熱泵系統、電池冷卻器、汽車發動機系統等汽車零部件。公司生產的汽車零部件產品以鋁合金制品為主，具有較強的輕量化優勢，高度契合汽車輕量化發展趨勢，符合全球綠色低碳轉型的大方向。

招股資料稱，作為統籌熱量與發動機及整車之間關系的核心系統，熱管理系統工作性能的優劣直接影響汽車的整體性能。而新能源汽車的發展，對于汽車熱管理系統是一場大的變革，汽車熱管理系統變得更加復雜，對于整車的重要性愈加提升。在新能源汽車逐漸替代傳統燃油車的全球性趨勢下，公司聚焦汽車節能環保、新能源方向，將主營業務與新能源汽車產業發展深度融合，2022年—2024年，公司新能源汽車零部件產品形成的銷售收入占主營業務收入的比例呈逐年提升趨勢，分別為29.16%、33.57%和 37.41%，根據公司在手項目定點函情況，若相關項目進展順利，預計未來3年新能源汽車領域的銷售占比將進一步提高。

日韓股市走強

亞太地區其他股市方面，日本股市上午整體走強，日經225指數上午多數時間漲幅超過1%。

日經225指數成份股中，尼得科盤中漲幅一度超過13%，瑞薩電子、藤倉、富士通、住友制藥等盤中漲幅居前。

韓國綜合指數盤中漲幅也一度超過1%，后漲幅有所回落。

校對：王蔚