人民財訊4月9日電，中泰證券研報表示，2025年第一季度土地市場縮量上漲：雖然推出建面同比下降，但是土地出讓金同比增速回正，溢價率大幅回升。從城市能級來看，不同能級城市在土地出讓金增速和溢價率方面表現(xiàn)差異較大，土地市場出現(xiàn)K型復(fù)蘇。投資方面，當(dāng)前房地產(chǎn)銷售市場與土地市場都處于復(fù)蘇期，政策環(huán)境持續(xù)發(fā)力，也為近年來最寬松的時候，預(yù)計板塊的估值會隨著政策呵護(hù)持續(xù)修復(fù)，建議關(guān)注業(yè)績穩(wěn)健且安全度較高的龍頭房企。